Antwoorden SV Cultureel erfgoed Korenmolen de Eersteling

Onderstaande antwoorden hebben wij van het college van B&W ontvangen op schriftelijke vragen over Cultureel erfgoed Korenmolen de Eersteling:

Geachte heer, mevrouw
Op 18 maart 2019 ontvingen wij schriftelijke vragen van de fracties van het CDA en de HAP over het cultureel erfgoed Korenmolen De Eersteling. Onderstaand treft u de beantwoording aan.

Vraag 1
Kunt u aangeven welke afspraken u heeft gemaakt met de anti-kraakbewoners in de huidige molenaarswoning ?
Antwoord:
Met professioneel leegstandbeheerder Ad Hoe Beheer hebben wij een raamovereenkomst. Dewoning is volgens deze afspraken in beheer gegeven aan Ad Hoe. Dit betekent onder andere dat zij het leegstandbeheer verzorgen door middel van het plaatsen van tijdelijke bewoners. Wij hebben geen rechtstreekse afspraken met de huidige bewoners.

Vraag 2
Uit onze informatie blijkt dat de huidige molenaar, in een schrijven medio mei 2018 een verzoek heeft gedaan om Korenmolen De Eersteling, de molenaarswoning en de molenaar te herenigen. Uit onze informatie blijkt dat er één gesprek heeft plaatsgevonden.
a. Kunt u aangeven wat de inhoud van dat gesprek is geweest?
b. Kunt u aangeven welke vervolgafspraken zijn gemaakt?

Antwoord:
a. In november 2017 heeft de molenaar contact gezocht met ons. Er heeft één gesprek plaatsgevonden op 12 december 2017. Daaropvolgend is er meermaals contact geweest met de molenaar, zowel telefonisch als per e-mail. In het eerste gesprek heeft de molenaar aangegeven te hebben vernomen dat de woning leeg stond en dat hij graag de woning wil bewonen. Er is aangegeven dat er een marktwaarde onderzoek zou plaatsvinden. Tevens is er aangegeven dat de woning in de niet-kernportefeuille valt. Dat betekent dat de woning voor verkoop in aanmerking komt omdat er geen beleidsdoel mee gediend wordt. Later is de uitkomst van dit onderzoek medegedeeld aan de molenaar. De molenaar heeft aangegeven de marktwaarde niet te kunnen betalen,

b. We hebben de procedure uitgelegd die gevolgd moet worden. De toenmalige wethouder voor Grondzaken was akkoord met de te doorlopen procedure en eventuele verkoop van de woning. Verder is er aangegeven dat het een interne procedure betreft en dat de molenaar op dezelfde wijze op de hoogte gehouden zal worden als iedere andere belangstellende. We hebben aangegeven dat zolang er geen besluit is genomen, de woning via leegstandsbeheer bewoond blijft.

Vraag 3
Uit onze informatie blijkt ook dat de gemeente de molenaarswoning in de vrije sector op de markt wil aanbieden.
a. Klopt onze informatie dat u voornemens bent om deze historische Molenaarswoning te verkopen? Zo ja, kunt u aangeven waarom u dat wilt?

Antwoord:
De woning is de afgelopen 32 jaar verhuurd geweest aan een particuliere huurder en was daarmee geen onderdeel van een beleidsdoel. De woning is sinds juli 1986 aaneengesloten verhuurd geweest aan dezelfde huurder. De woning is binnen de vastgoedadministratie ingedeeld in de niet- kernportefeuille en komt, nu de huurovereenkomst is beëindigd per 1januari 2018, in aanmerking om te worden verkocht. Wij hebben voor het verkopen van onroerend goed een verkoopbeleid en verkoopproces vastgesteld. Het Verkoopbeleid en -proces Vastgoedzaken (2018.0075089) (hierna: Verkoopbeleid) is akkoord bevonden in de collegevergadering van 4 december 2018.

Dit betekent dat wij vanaf nu het Verkoopbeleid en de daarin beschreven processen volgen met betrekking tot de verkoop van vastgoed. Onderdeel van het Verkoopbeleid is dat een ‘lijst met te verkopen objecten’ een interne procedure doorloopt. Als een vastgoedobject dat op de lijst staat om te worden verkocht alsnog of opnieuw ingezet kan worden voor de uitvoering van onze beleidsdoelstellingen en hier ook de financiën beschikbaar voor zijn (kostprijs dekkende huur, markthuur, marktconforme koopsom et cetera), dan bestaat de mogelijkheid om het object van de niet-kern alsnog naar de kern-portefeuille te verplaatsen. Het object wordt dan in (volledig) eigendom gehouden ten behoeve van een maatschappelijke functie die niet door ‘de markt’ opgepakt kan/moet worden. Na interne afstemming over de te verkopen objecten wordt middels een collegebesluit vastgesteld welke objecten daadwerkelijk worden verkocht op basis van het verkoopbeleid. Middels een verkoopbesluit wordt ingestemd met een lijst van te verkopen objecten. De lijst met objecten kan aan uw raad worden voorgelegd om eventuele wensen en bedenkingen kenbaar te maken alvorens wij definitief besluiten tot de verkoop van de objecten op de lijst.